オークホステル禅
2014年5月オープン | 東京都台東区根岸 | 104ベッド
オークホテル禅は、昔ながらの情緒が残る寺街として人気の観光スポットである、谷中や上野公園まで徒歩圏内に位置する世界中からの外国人旅行者が集ま るホステルです。手巻きずしパーティやジブリ映画の上映会、書道体験など旅行者 が楽しめるイベントも定期的に開催されています。
不動産オーナー様の紹介
人から人へ、新しいサービスの拡大を目指して
2014年5月に東京鶯谷に開業したゲストハウス「オークホステルZEN」。開業当初より訪日外国人旅行客に大変人気の当ホステルは、元々NTT東日本の福利厚生施設でした。
中山進 様 | テルウェル東日本株式会社 代表取締役社長
テルウェル東日本はどのような会社ですか?
テルウェル東日本はNTT東日本の「清掃」、「警備」、「食堂」などNTT グループサポート事業をはじめ、幅広い事業展開と高品質なサービス提供をしています。平成25年度から将来の基幹事業として新たにアセットプランニング事業を立ち上げ、テルウェル東日本グループが培ってきたスキル、ノウハウに加え様々な分野を持つパートナー企業様と 連携し事業拡大を目指しています。
ホステルになる前の物件はどういう物件でしたか?
今回、オークハウス様にリノベーションしていただいた「うぐいす倶楽 部」は、元々 NTT東日本の福利厚生施設として利用していた建物で、有 効活用にあたって用途も限定され、さらに何年も使われないまま閉鎖さ れていた物件であり、非常に難しい物件の一つであったと思います。プが培っ てきたスキル、ノウハウに加え様々な分野を持つパートナー企業様と 連携し事業拡大を目指しています。
オークハウスを選んだ理由を教えていただけますか?
オークハウス様は、独自のシェアハウスとホステルのノウハウや実績をお持ちで、「うぐいす倶楽部」をリノベーションする際に最適なご提案をいただきました。
オークハウスを選んで良かった点を教えて下さい
有効活用が難しいといわれていた「うぐいす倶楽部」が「オークホステルZEN」として生まれ変わりました。海外からのお客様が多く、高い稼働率を維持されている、また宿泊客にも好評であると聞き非常に満足しています。オープン当初から効率的な運営をしていただき、弊社としてもこのような遊休施設がホテルに生まれ変わり、まさに不動産価値を高めるご提案をいただき感謝しています。
オークハウスに今後期待することは何ですか?
NTT東日本は管内に様々な建物・土地を保有しその有効活用は経営課題となっています。現在オークハウス様と一緒にNTT東日本の施設を有効活用していく中で、物件を通常の貸方で貸すのではなく、シェアハウスやアパートメントなど、新たな貸し方でご利用いただく形態に非常に期待しています。さらにNTT東日本のサービスである「フレッツ光」や、弊社で行っている「清掃」、「自動販売機」事業などをシェアハウスの付加価値として今後も連携して進めさせていただければと思っています。シェアハウスの利点を活かし、人から人へ私たちが行っているサービスが認知拡大されることを期待しています。
| 物件名 | オークホステル禅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区根岸3-3-3 | ||||
| 沿線交通 | JR鶯谷駅 徒歩3分／地下鉄日比谷線 入谷駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数 | 地上3階建 | 築年月 | 1992年 |
| 建物面積 | 1,289.87㎡ | 間取り | 総戸数 | 全72室／104ベッド | |
| 駐車場 | なし | 土地面積 | 822.03㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 現状 | 引渡し | |||
| 更新予定日 | 更新日 | 管理番号 | |||
| 注意事項 | 取引形態 | 売主 | |||
