ご契約内容

ご契約の概要

ご契約の種類

借上げ契約の種類には2タイプあります

オーナー様との契約には一括借上契約(家賃固定型)と運用受託契約(家賃変動型)の2 種類があります。

一括借上契約(家賃固定型)

オーナー様に毎月一定の賃料をお支払いするプランです。

リフォームなどの工事費用はオーナー様に負担となりますが、賃借条件によっては当社が負担する場合もあります。

運用受託契約(家賃変動型)

稼働率によって毎月オーナー様にお支払いする金額が変動するプランです。

入居分家賃から運用受託費の20%を差し引いた金額をお支払いします。

リフォームなどの建築費用はオーナー様のご負担となります。

また、什器・備品費用、消耗品代、定期清掃費、水道光熱費、インターネット、CATV 料金等の実費は、オーナー様のご負担となります。

大切な資産である建物をお預かりし、責任を持って運営させていただきます。

運営費用負担について

一括借上契約(家賃固定型) 運用受託契約(家賃変動型)
リフォーム・建築工事費 オーナー様 オーナー様
建物・設備の修繕費 オーナー様 オーナー様
什器・備品類 オーナー様 オーナー様
消耗品 オークハウス オーナー様
水道光熱費 オークハウス オーナー様
インターネット オークハウス オーナー様
有料テレビ視聴料 オークハウス オーナー様
共用部の定期清掃費 オークハウス オーナー様
広告宣伝費 オークハウス オークハウス
入退去の清掃費 オークハウス オークハウス
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