アパート・マンションオーナー様
今空室のお部屋、お借りいたします!

セミナー情報はこちら

オーナー様の皆様こんなお悩みはありませんか?
その空室、私たちが借り上げます!
  • なぜ借り上げられるのですか?

    私達は主にシェアハウス専門の賃貸を続けていましたが、 近年1K、1Rと言ったアパート、マンションに住みたいというニーズも非常に多くなってきています。実際、600室のアパートを運営していますが高稼動を続けています。

  • どこも入居者が不足してるのでは?

    一般賃貸では対応が難しかった顧客層にリーチしています。 例 外国人・家具付き物件に住みたい人・短期間だけ住みたい人・フリーランス・求職中の人・連帯保証人をさがせない人

  • 管理リスクのある顧客層なのでは?

    これらの属性の方々は管理リスクが高いと思われてきました。オークハウスは部屋を借り上げる事でそのリスクを請け負います。20年のシェアハウス事業を通じて得た顧客管理経験があるからこそ自身を持って請け負います。

my home

皆様の空室物件と弊社の顧客をマッチングさせるサービス

オークハウスのサブリース

貸したいオーナー様と借りたい入居者様をつなぐ新しい仕組み

オーナー様

部屋のアイコンサブリース契約

賃貸のアイコン80%保証

オークハウス
MY HOME

部屋のアイコン賃貸契約

賃貸のアイコン賃料

入居者

オークハウスが家賃保証します

オークハウスは毎月賃料を賃料相場の80%を目安に借上げます。

毎月賃料のグラフ

1年目は80%の賃料保証をいたします

  • 賃貸
  • 100%
  • 80%
  • 1ヶ月
  • ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  • 12ヶ月

毎月のお支払い賃料

月額賃料の80%保証


例 賃料10万円の場合

10万円 × 80% = 8万円

× 12ヶ月 = 96万円

借り上げ成功事例
私たちがご提供できるサービス
設置費用
¥300,000

インテリア
コーディネート

家具家電購入代行
搬入・設置

管理費用

賃貸経営
アカウント提供

予約管理

契約業務

カスタマーサポート

設備
トラブル対応

クレーム対応

各種折衝対応

再契約業務

退去立ち合い

備品発注代行

クリーニング
発注代行

家賃滞納保証

MY HOMEご説明会

新サービス開始にあたり、先行してこのページをご覧の皆さま限定でご説明会を開催いたします。
「オークハウスにこんな事をしてほしい!」「こんな事に困っている・・・。」などご意見も是非お聞かせください!
ふるってご参加お待ちしております。

※東京23区・横浜一部・埼玉一部の物件をお持ちの方に限ります。

【2017年6月10日】築古アパマン 空室対策セミナー
テーマ 【築古1R家賃アップ】
借り手優位な時代に、今までの空室対策は通用しない!
シェアハウス管理戸数No.1、25年のノウハウで新しい集客方法お話しします!
講師 株式会社オークハウス 営業推進部 部長 海老原大介
日時 2017年06月10日(土)
14:00 ~ 15:30 予定
会場 未定 ※会場は随時お伝えします。
交通 未定
参加費 無料
定員 10名
セミナー概要 少子高齢化、新築賃貸住宅増加の中、選ばれない築古物件が多出中!
需要と供給が逆転した今、賃貸経営にもマーケティング戦略が必要です。
弊社は、入居者との接点が多いシェアハウス運営を通して、25年間、お客様目線でのサービスを提供してきました。シェアハウス市場はサービス業と賃貸業の両方の側面を持った業界のため、賃貸住宅市場と異なる独自の集客方法を行ってきました。
そのノウハウで数年前からアパート、マンションを提供しはじめたところ高稼働中。現在、600室を年間95%の稼働で管理中です。
当日は、築古でも「家賃を下げない」「大きなリフォームをしない」、むしろ、その賃料設定より高めで貸し出せる手法をお話しします。
「なぜ、そんなことが可能かのか!?」。ご期待ください!
物件のご登録はこちらから

物件のご登録をご希望の方は以下よりダウンロードしたお申し込み用紙をご記入の上、物件写真(外観1枚、部屋3枚程度、設備3枚程度(キッチン、風呂、トイレ))を添付しowner@oakhouse.jpまでメールにてお申し込み下さい。

※メーラーが起動しない場合は、owner@oakhouse.jpまで件名を「マイホーム物件登録」に設定の上、ご連絡をお願いします。

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